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  • 107m²
  • 2
  • 2
  • peb-c

Commerce1975€

Réf. 6374139
Rue du Commerce 76
Brussels

Description

! NEW ! Quartier Européen (entre le Parlement Européen et le Parc Royal), ABITA vous présente ce magnifique rez-de-chaussée situé dans un ilot sécurisé à quelques mètres d'un Delhaize et de l'ASPRIA. L'appartement est loué meublé et dispose d'une belle terrasse privative. Il se compose de la manière suivante : Hall d'entrée avec porte blindée, vidéophone et thermostat ainsi qu'un vestiaire - Spacieux living avec une cuisine américaine super équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur, hotte, etc.) - accès à la terrasse - Halle de nuit - 2 belles chambres avec lit double et garde-robes intégrées (13 et 16m²) - 2 salles de douche - local chaufferie (avec chaudière individuelle au gaz) ainsi qu'une machine à laver / sèche-linge - toilette séparée avec évier.
Parking au sous-sol de l'immeuble INCLUS DANS LE LOYER (emplacement 14) - charges : provision de 200€/mois (entretien des communs, charges communes de l'immeuble, ascenseurs, etc.) - toutes les autres charges (eau / gaz / elec et @/tv) sont individuelles et à charge du preneur.
Excellente isolation thermique et acoustique : PEB : C.
INFOS & VISITES avec Alexandros au 0494/18.78.35. ou par mail : alexandros@immoabita.be - LIBRE POUR LE 1er JANVIER 2025.
VIDEO DISPONIBLE --> cliquez sur "Visite virtuelle".

Général

  • Catégorie Rez-de-chaussée
  • Meublé oui
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 2
  • Terrasse oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 107 m²
  • Surface du terrain 120 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • Année de construction 2019
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 0
  • Année de rénovation 2022
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2
  • X de coordonnées xy 50.843000257238195
  • Y de coordonnées xy 4.368803501129151

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage chaudière
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Videophone 1
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 1

En chiffres

  • Surface bâtie 10m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 16m²
  • Chambre 2 13m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 35m²
  • Salle à manger 35m²
  • Cuisine 35m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
  • Surface balcony 1 10m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Cave 1

À proximité

  • Magasins 20m
  • Transports en commun 150m
  • Centre sportif 200m
  • Magasins 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1650

Charges & Coûts

  • Charges locataire 200
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1650

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1
  • Concierge 1
  • Porte blindée 1

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement centre administratif
  • Type d'environnement 2 calme
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 10m²

Domaine juridique

  • Destination bâtiment im. rapport mixte
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 120
  • Emission CO2 23
Votre agent immobilier
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue du Commerce 76
Brussels

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